Algemene financieringsinformatie voor woningkopers
Hypotheek & Financiering
Bekijk belangrijke hypotheekbegrippen, actuele officiële grenzen en een praktische indicatie van de bruto maandlast bij het kopen van een woning in Nederland.
Let op: De informatie en berekeningen in dit onderdeel zijn uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Uitkomsten zijn indicatief en vormen geen persoonlijk financieel of hypotheekadvies. GES Makelaar verstrekt geen hypotheekadvies. Neem voor een persoonlijke beoordeling contact op met een bevoegde hypotheekadviseur of geldverstrekker.Laatst gecontroleerd: 6-9-2026
Belangrijke officiële uitgangspunten voor 2026:
- De standaard NHG-grens is €470.000; met energiebesparende voorzieningen kan de kostengrens oplopen tot €498.200.
- De NHG-borgtochtprovisie bedraagt 0,4%.
- Voor de startersvrijstelling geldt in 2026 een woningwaardegrens van €555.000; daarnaast gelden onder meer leeftijds- en zelfbewoningsvoorwaarden.
- Voor een woning die u zelf als hoofdverblijf gebruikt geldt in beginsel 2% overdrachtsbelasting wanneer geen vrijstelling geldt. Voor woningen die niet als hoofdverblijf worden gebruikt kan in 2026 het tarief van 8% gelden.
- De AFM-toetsrente voor het derde kwartaal van 2026 is 5%. De werkelijke hypotheekrente verschilt per geldverstrekker en dossier.
Officiële bronnen
Regels kunnen wijzigen. Daarom controleren we onderstaande officiële bronnen periodiek.
GES Makelaar
Neem contact met ons op voor vragen over de makelaarskant van uw aankooptraject.
GES Makelaar
Aanvraagformulier
Laat uw gegevens achter, dan bespreken we samen uw wensen.
Uw aanvraag wordt vastgelegd in het GES CRM. GES Makelaar neemt contact op over het makelaarstraject en verstrekt geen persoonlijk hypotheekadvies.
