Welk arbeidscontract is geschikt voor een huurwoning?
Vast, tijdelijk, uitzend, oproep, ZZP, nieuw dienstverband en buitenlands inkomen: wat betekent dit voor een huurdersdossier?
Inhoud gecontroleerd: 2 oktober 2026
Geen landelijke 'één contract is verplicht'-regel
Een particuliere verhuurder mag inkomens- en zekerheidscriteria hanteren, maar moet een transparante en niet-discriminerende selectieprocedure gebruiken. Een vast contract is vaak eenvoudiger te beoordelen, maar tijdelijk of flexibel werk is niet automatisch uitgesloten.
Vast en tijdelijk contract
Bij een vast contract kijkt een verhuurder doorgaans naar huidig bruto inkomen en continuïteit. Bij een tijdelijk contract kan de resterende looptijd, intentie tot verlenging en arbeidsverleden extra gewicht krijgen.
Uitzend, oproep en flex
Bij wisselend inkomen kan een verhuurder meer loonstroken, jaaropgaven of een langere inkomenshistorie vragen. Een hogere borg boven de wettelijke grens mag dit niet vervangen.
ZZP/BV en eigen onderneming
Bij ondernemers draait de beoordeling om aantoonbare draagkracht en continuïteit. KvK, jaarcijfers, recente omzet-/resultaatinformatie en belastingstukken kunnen daarbij worden gevraagd.
