Hypotheek als ZZP'er of ondernemer
Inkomensverklaring Ondernemer, bedrijfsduur, jaarcijfers en de stukken die bij ondernemersinkomen belangrijk zijn.
Inhoud gecontroleerd: 2 oktober 2026
Wanneer is ondernemersinkomen mogelijk?
Voor NHG kan een ondernemer die langer dan 12 maanden actief is een Inkomensverklaring Ondernemer laten opstellen door een erkende rekenexpert. De analyse kijkt meestal naar de afgelopen drie jaar, of korter wanneer de onderneming jonger is.
Welke stukken moet u voorbereiden?
De rekenexpert en geldverstrekker bepalen de definitieve lijst. In de praktijk moet een ondernemer rekening houden met stukken waarmee identiteit, ondernemingsduur, resultaten, belastingpositie en actuele bedrijfsvoering kunnen worden aangetoond.
- KvK-uittreksel
- Jaarcijfers/jaarrekeningen
- Aangiften inkomstenbelasting of vennootschapsbelasting waar van toepassing
- Recente financiële informatie
- Zakelijke en privéverplichtingen
- Inkomensverklaring Ondernemer bij NHG
Eenmanszaak, VOF en BV/DGA
De juridische vorm bepaalt welke financiële stukken beschikbaar zijn, maar de kern blijft hetzelfde: de geldverstrekker wil een duurzaam toetsinkomen vaststellen. Bij een BV/DGA kunnen salaris, winst, dividend en continuïteit van de onderneming afzonderlijk relevant zijn.
Nieuwe onderneming
Een onderneming korter dan één jaar valt buiten de NHG-route voor de Inkomensverklaring Ondernemer. Sommige geldverstrekkers hebben eigen beleid voor starters, maar dit verschilt sterk. Laat dit daarom vóór een bod toetsen.
