Bod, voorwaarden en koopovereenkomst
Prijs, financieringsvoorbehoud, bouwkundige keuring, overdrachtsdatum, bedenktijd en bankgarantie stap voor stap.
Inhoud gecontroleerd: 2 oktober 2026
Het bod
Leg naast de koopsom ook voorwaarden, gewenste overdrachtsdatum en roerende zaken vast. Een hoger bod zonder voorbehouden is niet automatisch beter dan een lager bod met sterke zekerheid.
Financieringsvoorbehoud
Met een financieringsvoorbehoud kan de koper onder afgesproken voorwaarden ontbinden als financiering niet tijdig rondkomt. Bedrag, termijn en bewijsvereisten moeten precies worden geformuleerd.
Bouwkundige keuring als voorwaarde
Een keuring kan vóór of na het bod plaatsvinden. Als u een ontbindende grens wilt gebruiken, moet duidelijk zijn welk maximaal direct noodzakelijk herstelbedrag geldt.
Bedenktijd en zekerheid
Een particuliere koper heeft na ontvangst van de getekende koopovereenkomst doorgaans drie dagen wettelijke bedenktijd. Daarnaast wordt vaak een waarborgsom of bankgarantie van 10% afgesproken.
