VvE, MJOP en erfpacht bij woningkoop
Essentiële controles bij een appartement of woning op erfpachtgrond.
Inhoud gecontroleerd: 2 oktober 2026
VvE-documenten
Bij een appartement koopt u ook een aandeel in de gemeenschap. Controleer splitsingsakte, huishoudelijk reglement, notulen, begroting, jaarrekening en reservefonds.
MJOP
Het meerjarenonderhoudsplan laat zien welke grote onderhoudswerkzaamheden worden verwacht en hoe deze worden gefinancierd. Een lage reserve in combinatie met groot onderhoud kan tot extra bijdragen leiden.
Erfpacht
Bij erfpacht is de grond niet altijd volledig uw eigendom. Controleer canon, looptijd, indexatie, herzieningsmomenten en voorwaarden. Dit kan invloed hebben op maandlasten, verkoopbaarheid en financiering.
Regels, tarieven en gemeentelijke eisen kunnen wijzigen. Controleer bij belangrijke beslissingen altijd de actuele situatie en uw persoonlijke omstandigheden.
