Bedrijfsruimte verhuren: huurderstoets en contract
Controleer onderneming, financiële draagkracht, bestemming, btw, zekerheid, onderhoud, verbouwing en oplevering.
Inhoud gecontroleerd: 2 oktober 2026
Huurder en onderneming controleren
Controleer wie contractspartij wordt, wie tekenbevoegd is en of de onderneming financieel in staat lijkt de verplichtingen te dragen. Vraag proportionele stukken passend bij de omvang van de huur.
- KvK-uittreksel
- Identiteit en tekenbevoegdheid
- Jaarcijfers of prognose
- Bedrijfsplan bij starters
- Referenties indien relevant
- Herkomst en vorm van zekerheid
Contracttype en bepalingen
Het toepasselijke wettelijke regime hangt af van het type bedrijfsruimte. Leg bestemming, looptijd, verlenging, opzegging, indexatie, onderhoud, verzekeringen, verbouwingen, reclame, onderverhuur en aansprakelijkheid expliciet vast.
Btw en zekerheid
Controleer of belaste verhuur mogelijk en wenselijk is. Leg ook borg of bankgarantie, omvang, looptijd en voorwaarden voor aanspreken duidelijk vast.
Regels, tarieven en gemeentelijke eisen kunnen wijzigen. Controleer bij belangrijke beslissingen altijd de actuele situatie en uw persoonlijke omstandigheden.
